韩超楠：用法律建起桥梁 为融通发展助力

　　

　　韩超楠，2010年加入中国共产党，2012年参加工作，原任职于基层法院。2021年进入融通地产（辽宁）有限责任公司，现任审计与法律合规部负责人，先后荣获集团公司法治融通先进个人、优秀共产党员和房地产公司优秀代理人等荣誉称号。

　　谈到法律，总会给人以神秘、威严、崇高的感觉。很多人甚至会“谈法色变”，首先想到的是法院庄严的法庭和警察执法森严，但还有一些“法律人”，他们不事张扬、不卑不亢、戒骄戒躁，合理地用好法律武器，为企业发展保驾护航。韩超楠就是这样一位基层法务工作者，她怀揣梦想，从基层法院走进融通大家庭，成为融通地产辽宁公司审法部负责人，她希望用自己专业特长及司法实践经历，为融通发展添瓦助力。

　　一、不畏艰难，勇往直上

　　虽然角色转换，但雷厉风行的工作作风依然延续。2021年1月，韩超楠正式来到地产辽宁公司任职，做一名法律人，她延续了法院的工作精神，始终把“敬业”作为工作目标，把“勤奋”作为内在驱动力，立足岗位，践行承诺。辽宁公司涉诉案件数量位列全国所有子公司中的第一，公司审法工作任务重人员少，韩超楠既需要处理公司内部合规工作，同时也兼顾涉诉案件的庭审等工作。这是一个巨大的挑战，但她没有一丝怯意，深感使命光荣、责任重大。她在最短时间内了解情况、进入角色，积极为公司重大项目提供法务专业支持，确保重大项目依法推进。特别是重点、难点项目和常法律师一起商讨、提供法律帮助，针对项目的疑难法律问题多次提交了书面法律意见书，拟定和修改项目公司对外函件，并为各部门提供法律咨询服务等。她不畏艰辛，在辽宁公司76件涉诉案件中共同代理36件，自行代理26件，为公司节省诉讼代理费80余万元，在平凡的岗位上，做出不平凡的贡献。

　　二、攻坚克难，扭转局面

　　在辽宁公司接收的资产项目中，有一组特殊的租户群体----大连市西北路项目涉及到的12个租户，他们联合起来，利用在当地的影响力和社会效应，租赁合同期满后拒不腾退房屋和土地，多次干扰公司对外招租工作，给辽宁公司经营工作造成极大阻碍。项目涉诉后，法院一审认为“部队和辽宁公司未能提供案涉房屋和临时建筑的建设规划许可证，认定《整治协议》涉及房屋、临时建筑的相关条款无效”，致使该项目的清退、诉讼进程一度陷入被动局面。韩超楠入职后，对该案进行了重新梳理，大量搜集同类判例，综合裁判观点，逐步梳理了诉讼的主要方向，向法院提交新的证据，为此案寻找突破点。同时，多次主动与大连市中院沟通对接，向其说明军队资产的特殊性。最终，大连市中院二审判决完全采纳了辽宁公司的答辩意见，纠正了一审裁判《整治协议》条款无效的内容。辽宁公司二审全面胜诉，一举扭转被动局面。该案件的判决结果，对全公司的诉讼项目具有重要示范和引导效应，为引导国内同类案件诉讼判断、维护军队资产权益，写下浓重一笔。

　　三、问题艰巨，逐一攻破

　　辽宁公司接收的沈阳乐居养老院项目存在重大难点问题：该项目尚有60余名老人居住，老人身体情况不一，甚至有部分失能老人；原租户经营不善，致使养老院内部管理混乱、债主长期骚扰、员工工资无法按时发放等一系列问题。其中首要问题就是须尽快了解养老院的实际情况，因此辽宁公司第一时间组织人员组成工作小组，实地走访乐居项目，对老人缴费现状、员工岗位、各项支出、隐患问题等一一进行核对。韩超楠与财务人员负责清算老人缴费及居住期限情况，面对200多本财务账目，她们一一核实、登记造册，对收款收据等凭证从财务和法律角度上双双把控，仅用时5个半小时就将乐居项目近两年账目中的收取老人费用、缴费截止期限、押金支付、对外支出等相关情况落实清楚，并形成清算明细，为日后提供有利的费用依据。项目后期，韩超楠在突发情况现场同债主们调解冲突、化解矛盾、多方谈判，摆事实、讲证据、晓之以理、动之以情，圆满解决突发情况的同时录制了现场视频记录，为日后提供有利的证据支撑。

　　“韩姐，法院的传票。”“超楠，这个合同你看看有没有问题？”“超楠，这个情况你看看怎么解决？”她已经习惯于工作中这样的交流、信任与职责。加入融通后，她始终以“狭路相逢勇者胜”的勇气和“不破楼兰终不还”的决心，以不忘初心、不辱使命、锐意进取、拼搏奉献的精神，扎实肯干、真抓实干、主动作为、敢于担当，用法律建起桥梁、为融通发展助力。